就在刚才，上海公布最新一批新房过会名单，一共5个楼盘471套房，供应量依旧在低位，但价格还在上涨。

1、上海壹号院

这次上海壹号院又有66套房过会，备案均价19.8万每平，继续维持每批次必涨价的规律，涨价底气还是因为日光。

2024年8月至今，上海壹号院已经5次过会，均价从17万每平一路上涨至今，这次19.8万的价格也是仅次于翠湖天地，位列上海历史第二。

2、康定壹拾玖

康定壹拾玖这次过会了184套房，备案均价17.18万每平。这是项目第三次过会，价格也是一路上涨，分别是16.8万每平、17万每平、17.18万每平。

3、翡雲悦府二期

翡雲悦府二期这次是第二次过会，上一次过会价格仅为10.05万每平，这次大幅上涨到10.98万每平，涨幅8.5%，比较罕见。

不过，考虑到一批次开盘价格低于市场预期，并且销售比较好，这次价格属于涨回到正常范围区间内。

4、招商序

招商序这是第三次过会，价格分别是6.8万每平、6.91万每平、6.82万每平，价格并没有如前三个一样持续上涨。

原因也很简单，因为销量不如他们，无法做到每次开盘都售罄，只能在价格上做出妥协，以跑量为主。

5、保利西郊和煦领墅

保利西郊和煦领墅这次是第二次过会，但目前还无法判断价格涨跌，因为推出的是公寓+联排混合产品，只有等公布一房一价后才可对比。